Luxuriöses 5-Zimmer-Apartment im Erstbezug in 1180 Wien
1180 Wien,Währing,
Felix Dahn Straße
3
/ 3
Beschreibung
FELIX Top 3 im 2. Obergeschoss
Smarte Familienwohnung mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern sowie 2 Balkonen
- Wohnraum mit 42,73 m² und Ausgang auf den Balkon 7,22 m²
- offene Küche mit Abstellraum
- 4 Schlafzimmer ( 17,28 m²/ 12,48 m²/ 10,85 m²/ 11,64 m²) , ein Schlafzimmer (12,48 m2) mit Ausgang auf den 2. Balkon mit 8,31 m²
- 2 Bäder (Wannenbad mit Doppelwaschtisch, Toilette) (Duschbad mit Waschtisch und Toilette)
- Abstellraum mit Waschmaschinen Anschluss
Kellerabteil
Fahrrad/Kinderwagen-Abstellraum
Garagenstellplatz: 42.000,-- EURO
Machen Sie sich selbst ein Bild und besichtigen Sie die Wohnung. Sie werden begeistert sein!
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Bitte kontaktieren Sie uns: Telefon: +43 664 88500810, +43 664 3203274
b.richter@schrack-immobilien.at
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Alternativ
- Luftwärmepumpe
- Wasser-Elektro
- Zentralheizung
- Personenaufzug
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Tiefgarage
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Seniorengerecht
- Sicherheitskamera
- Neubaustandard
- Kühlung
- DV- / EDV-Verkabelung
- Glasfaseranbindung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Rollladen
- Toilette
- Flachdach
- Stahlbeton
- Ziegel
- Baugenehmigung
- Grünblick
Energieausweis
- HWB B, 42.7 kWh/m2a
- fGEE A, 0,79
- gültig bis 25.08.2030
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 1.395.000,00 €
- Fläche ca. 123,22 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
Kaufpreis: | 1.395.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 1,25 % des Kaufpreises + 20 % Mehrwertsteuer + Barauslagen
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 237
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 1.395.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 123,22 m2
- Wohnfläche ca. 123,22 m2
- Balkonfläche ca. 15,53 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Balkone 2
- Abstellräume 1
- HWB B, 42.7 kWh/m2a
- fGEE A, 0,79
- gültig bis 25.08.2030
- Baujahr 2023
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Beziehbar Dezember 2023
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- Kaufpreis auf Anfrage
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- Miete 3.900,00 €
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