Triiiple Tower | Rooftop Pool | Modernes Leben | 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Beschreibung
Diese top geschnittene 2-Zimmer-Wohnung erfüllt höchste Ansprüche. Sie verfügt über ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer/Kinderzimmer/Home Office mit Ausgang auf den Balkon, eine geräumige Wohnküche, ein WC, ein Bad mit Dusche sowie einen Vorraum.
Der Wohnung ist ebenfalls ein Kellerabteil zugeordnet.
Die Highlights von TrIIIple
- Rooftop-Pool mit Sonnenterrasse auf über 100 Metern
- Exklusiver Concierge-Service
- Gemeinschaftsterrassen mit Fernblick, Aussichtsplattform in Richtung Prater
- Party- & Barbecue-Lounge
- Eventküchen mit großzügigen Freiflächen zur individuellen Nutzung
- Salon mit Bibliothek
- Abwechslungsreich gestaltete Freiflächen für verschiedene Nutzergruppen
- Hochwertiges Bepflanzungskonzept
- Jede Wohnung verfügt über eine Freifläche mit Holzbelag
- Raumhöhen von bis zu 2,8 Meter
Das Triiiple verfügt über einen Supermarkt, zwei Restaurants, eine Trafik, einen Partyraum mit Terrasse sowie einen Grillplatz im Garten, die Sie flexibel anmieten können. Die Nutzung des Pools ist kostenfrei möglich. Im Erdgeschoss befindet sich ein Empfangsbereich mit Portier, der auf Anfrage Pakete annimmt. In der näheren Umgebung finden Sie zudem ein Fitnesscenter, eine Apotheke sowie eine Vielzahl an Restaurants und Geschäften, die Sie bequem zu Fuß erreichen können.
Gesamtbelastung (inkl. MWSt): EUR 1450
Akontozahlung monatlich für Heizung EUR 156,00
Kaution: EUR 4.350,00
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bibliothek
- Dusche
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Garage
- Getrennte Toiletten
- Grillstelle
- Grünblick
- Kinderspielplatz
- Kühlung
- Parkett
- Personenaufzug
- Stadtblick
- Swimmingpool
Energieausweis
- HWB A, 26.24 kWh/m2a
- fGEE A, 0,69
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.450,00 €
- Fläche ca. 48,12 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.450,00 € |
Miete: | 1.450,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.450,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8035/76
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.450,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 48,12 m2
- Wohnfläche ca. 48,12 m2
- Balkonfläche ca. 7,94 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB A, 26.24 kWh/m2a
- fGEE A, 0,69
- Baujahr 2022
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Beziehbar 1.08.24
- Max. Mietdauer 3 Jahre
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- Kaufpreis auf Anfrage
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- Miete 3.954,50 €
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