In der beliebten Gemeinde Achau, nur wenige Minuten südlich von Wien, kommt dieses außergewöhnliche Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.190 m² zum Verkauf. Die Kombination aus Bauland-Wohngebiet und Grünland macht das Grundstück für Eigennutzer hochinteressant.
Grundstücksdaten
-
Gesamtfläche: 1.190 m²
-
Widmung: Bauland-Wohngebiet (60%) & Grünland (40%)
-
Bauklasse: I + II
-
Bauweise: O – offen
-
Bebauungsdichte: 40 % der Grundstücksfläche
-
Topografie: rechteckig, komplett eben
-
Aufschließungsabgaben vollständig bezahlt
-
Bebauungsplan vorhanden
-
Grundstück sofort verfügbar
Nutzungsmöglichkeiten:
Der Grünlandanteil bietet zusätzlich einen unverbaubaren Naturbereich – ideal für Garten, Ruheflächen oder Freizeitgestaltung
Eigennutzer profitieren jetzt doppelt.
Bis 30. Juni 2026 entfällt die Grundbuch- und Pfandrechtseintragungsgebühr. Bei einem Kaufpreis von € 599.000 ergibt sich daraus eine attraktive Ersparnis — eine Gelegenheit mit Ablaufdatum.
Sichern Sie sich jetzt Ihre persönliche Beratung und Besichtigung.
Ich nehme mir gerne Zeit für Sie.
Gerne berate ich Sie auf Deutsch, English und Arabisch.
Ihr Ansprechpartner
Sajid Aladam
0681 20537855
sa@moo-immobilien.at
