Жильё на высшем уровне в самом сердце Döbling
Жильё с высоким качеством отделки и приватной атмосферой.
Объект недвижимости предлагает просторную гостиную и столовую с прямым доступом к ухоженному саду с прудом и современной системой орошения. Большие окна обеспечивают светлые, залитые солнцем комнаты и приятное ощущение уюта.
Дом имеет до четырёх спален или, альтернативно, три спальни и отдельную рабочую зону. В подвале расположен отдельный участок, идеально подходящий как квартира для прислуги или персонала.
Особые особенности виллы включают частный спа-район с сауной, элегантный винный погреб и просторную комнату для отдыха и бильярда.
Всего имеется четыре элегантных ванных комнаты. Гараж и дополнительное парковочное место прямо перед домом дополняют это особое предложение. Другие парковочные места доступны по улице.
Просторный общий сад с детской площадкой может использоваться совместно с соседним участком.
Основные преимущества
- Эксклюзивный жилой район в 19-м районе
- Тихий зеленый район с видом на Вену
- 4 спальни или 3 спальни + рабочая зона
- Отдельная квартира для прислуги / зона для персонала
- 4 элегантных ванных
- Зона спа с сауной
- Стильный винный погреб
- Бильярдная и зона отдыха
- Вся мебель уже есть и можно сразу въезжать
- Прекрасный сад с прудом
- Современная система орошения
- Гараж + дополнительная парковка перед домом
- Общий сад с детской площадкой
- Идеальное сообщение с U4 Хайлигенштадт и U6 Нусдёрфер Штрассе
Это исключительное жильё идеально подходит для семей, дипломатов или международных арендаторов, ищущих элитную жизнь в одном из самых престижных районов Вены.
Вблизи расположены некоторые из самых престижных школ Вены:
- American International School Vienna – одна из самых известных международных школ Австрии с программой IB
- MERIDIAN Private Volksschule Grinzing – двуязычная частная школа с уклоном в немецкий и английский языки
- Institut Neulandschulen Grinzing – популярное частное учебное заведение в зелени
- Гимназия Maria Regina – традиционная частная гимназия в Döbling
- Lycée Français de Vienne – известная французская международная школа
Для международных семей этот район считается одним из самых востребованных мест для проживания в Вене.
Отдых и качество жизни
Всего в нескольких минутах расположены:
- Bellevuewiese с потрясающим видом на Вену
- Kahlenberg и Cobenzl
- множество пешеходных и прогулочных маршрутов по Венскому лесу
- эксклюзивные спортивные и развлекательные возможности
- традиционные венские хойриги, такие как Grinzing и Neustift am Walde
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
