Grundstück in Achau – Ihr Eigenheim auf 1190m²

In der beliebten Gemeinde Achau, nur wenige Minuten südlich von Wien, kommt dieses außergewöhnliche Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.190 m² zum Verkauf. Die Kombination aus Bauland-Wohngebiet und Grünland macht das Grundstück für Eigennutzer hochinteressant.

Grundstücksdaten

• Gesamtfläche: 1.190 m²

• Widmung: Bauland-Wohngebiet (60%) & Grünland (40%)

• Bauklasse: I + II 

• Bauweise: O – offen

• Bebauungsdichte: 40 % der Grundstücksfläche

• Topografie: rechteckig, komplett eben

• Aufschließungsabgaben vollständig bezahlt

• Bebauungsplan vorhanden

• Grundstück sofort verfügbar

Erschließung & Nutzungsmöglichkeiten

Das Grundstück ist nicht an Wasser, Kanal und Strom erschlossen.
 

Nutzungsmöglichkeiten:

• Großzügiges Einfamilienhaus

• Doppelhaus

• Moderne Villa mit weitläufigem Garten

Der Grünlandanteil bietet zusätzlich einen unverbaubaren Naturbereich – ideal für Garten, Ruheflächen oder Freizeitgestaltung

Interesse?

Gerne sende ich Ihnen den Bebauungsplan, Pläne zur Widmungsaufteilung.
Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin – das Grundstück ist sofort verfügbar.

🎤 Beratung möglich auf Deutsch, Englisch und Arabisch

Ihr Ansprechpartner
Sajid Aladam
📞 0681 20537855
📧 sa@moo-immobilien.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.