Резиденции Каасграбен
Описание
Эксклюзивная садовая квартира в лучшем районе Гринцинг/Зиверинг – Жилье в резиденциях Каасграбен
На престижной границе между Зиверингом и Гринцингом расположены элегантные Резиденции Каасграбен – в окружении одного из самых красивых и эксклюзивных жилых районов Вены. Этот район характеризуется великолепными виллами, стильными домами, тихими улицами и просторными зелёными зонами. Множество старинных пивных, славящихся своими отличными винами и региональными деликатесами, придают окружающей среде неповторимый венауский шарм.
Архитектура с высоким стандартом
Архитектурный дизайн комплекса был создан в рамках конкурса с восемью приглашенными архитекторами из Австрии. Результатом стал необычный жилой концепт, гармонично сочетающий преимущества современного городского образа жизни с ощущением собственного дома.
На террасоподобном парке расположены четыре высококачественных, светлых новостройки в идеальной восточно-юго-западной ориентации. Эксклюзивное вилльное строительство, сочетающееся с современными технологиями, создает жилую атмосферу высшего уровня.
Устойчивость и комфорт проживания
Стандарты энергетически-efficient дома и использование земляного тепла соответствуют современным требованиям экологичного жилья – без компромиссов в комфорте.
Обзор квартиры
Эта прекрасная садовая квартира имеет около 110 м² жилой площади и отличается продуманной планировкой:
- 3 спальни
- просторная гостиная с открытой кухней
- 2 ванных комнат
- 2 туалета
Особой особенностью является (за плату), что делает жизнь здесь еще более привлекательной с точки зрения отдыха.
Оборудование
Квартира предлагает высококлассную отделку с большим вниманием к деталям:
- Полы из камня в паркетном стиле
- качественная дизайнерская керамическая плитка
- подогрев пола
- потолочные и напольные системы охлаждения
Парковочные места в подземном гараже могут быть приобретены дополнительно.
Заключение
Эта недвижимость идеально подходит для тех, кто ищет исключительное жилье в одном из самых престижных районов Вены, ценит тишину, зеленый вид, современную архитектуру и высокий уровень комфорта проживания.
Оборудование
- Bанная
- Fertigteil
- Kabelkanäle Unterputz
- Massiv
- Schlüsselfertig mit Bodenplatte
- Ванная комната с окном
- Внешняя защита от солнца
- Встроенная кухня
- Газ
- Геотермальная энергия
- Гостевой туалет
- Дом с низкой затратой энергии
- Душ
- Кабельное / Спутниковое телевидение
- Каменный пол
- Кухня-гостиная
- Место для хранения велосипедов
- Напольные розетки
- Открывающиеся окна
- Охлаждение
- Паркет
- Пассажирский Лифт
- Плитка
- Плоская крыша
- Подземный гараж
- Подходит для аренды
- Полы с подогревом
- Потолочные светильники
- Туалет
- Центральное отопление
- Юго-восто балкон-
- Юго-запад балкон-
Энергетический сертификат
- HWB A, 36.68 kWh/m2a
- fGEE A, 0,79
- действителен до 29 нояб. 2022 г.
Карта
Базовые данные о недвижимости
- Цена покупки 1 200 000,00 €
- Площадь ок. 110 m2
- Комнаты 4
Информация о цене
| Цена покупки: | 1 200 000,00 € |
| Сборы на содержание дома: | 454,75 € |
| Heizkosten: | 171,66 € |
| Прочее: | 69,74 € |
| Umsatzsteuer: | 86,78 € |
| Общая ежемесячная нагрузка: | 782,93 € |
- Provision: 3% от покупной цены плюс 20% НДС
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Налог на приобретение недвижимости: 3,5%
The prices are valid only for long term rentals
Базовые данные о недвижимости
- Номер объекта 40
- Комнаты 4
- Метод поиска Покупка
- Тип недвижимости Квартира
- Цена покупки 1 200 000,00 €
- Примечание Жилая
- Готов к немедленному въезду да
- Площадь ок. 110 m2
- Жилая площадь ок. 110 m2
- Площадь сада ок. 110 m2
- площадь подвала ок. 2 m2
- Площадь террасы ок. 67 m2
- Ванные комнаты 2
- Туалеты 3
- Террасы 1
- Парковочных мест 1
- Подвалы 1
- Садовые участки 1
- Кладовые 1
- HWB A, 36.68 kWh/m2a
- fGEE A, 0,79
- действителен до 29 нояб. 2022 г.
- Год строительства 2016
- Доступность имеется вся необходимая информация
- Тип постройки Новое здание
- Состояние В превосходном состоянии
- Состояние дома абсолютно новое
- Заселение возможно 20.08.2020
- Максимальный срок аренды 5 Jahre
Свяжитесь с нами
Отправить запрос
Резиденции Каасграбен
- 1190 Wien
- Комнаты 4
- Площадь ок. 110 m2
- Цена покупки 1 200 000,00 €
Роскошная городская квартира в отличном месте с высококачественной отделкой и балконом.
- 1010 Wien,Innere Stadt
- Комнаты 3
- Площадь ок. 142,67 m2
- Цена покупки auf Anfrage
Роскошная и просторная городская квартира в отличном месте
- 1010 Wien,Innere Stadt
- Комнаты 3
- Площадь ок. 142,67 m2
- Аренда 4 199,80 €